T3 à louer au Madrillet à Sotteville-lès-Rouen
Adresse
Caractéristiques du logement
Type 3
Equipements
Chaudière gaz
Nos engagements
Paiement du loyer en fin de mois
Appartement
Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement T3 à louer à Sotteville-lès-Rouen propose une surface de 63 m², bien agencée pour un confort optimal.
La pièce de vie de 14 m² s’ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine fermée de 7 m² offre un espace distinct et fonctionnel. La salle de bain est équipée d’une douche, complétée par des toilettes séparées.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², dont l’une dispose également d’un balcon privatif de 4 m², apportant une vraie plus-value au logement.
Implanté dans une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie de plusieurs équipements pratiques : interphone, placards et séchoir.
Enfin, le stationnement gratuit au pied de l’appartement en location facilite le quotidien et constitue un atout supplémentaire.
Environnement
Implanté dans un secteur recherché, cet appartement T3 à Sotteville-lès-Rouen profite d’un environnement agréable, à deux pas du parc Maximilien Robespierre, idéal pour les promenades et la détente.
Les amateurs d’espaces verts apprécieront également la proximité immédiate du Champ des Bruyères, vaste parc naturel urbain de 28 hectares doté de trois aires de jeux, parfait pour les familles et les moments en plein air.
Côté mobilité, l’accès rapide à la Sud 3 facilite les déplacements vers l’A13, tandis que le centre commercial du Bois Cany se rejoint en quelques minutes pour les courses du quotidien.
Le quartier se distingue aussi par son offre éducative, avec plusieurs écoles et collèges à proximité, ainsi que le campus du Madrillet, regroupant des établissements d’enseignement supérieur comme l’Université de Rouen et le CFA Lanfry.
Enfin, la présence des transports en commun (métro, bus et Teor) permet de rejoindre aisément le centre-ville de Rouen, un véritable atout pour les actifs comme pour les étudiants.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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